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如轉讓業權(俗稱甩名)是要繳付印花稅，但因夫妻關係屬於近親轉讓，可以樓價一半計算較低門檻的從價印花稅。另外，還要留意律師費和其他雜費等。

若然關係密切的，好像夫妻、父母與子女、兄弟姊妹的話，又願意離世後由仍在生的持有人繼承物業的話，那麼用長命契的形式會較簡單，無需申請遺產承辦。如果是分權共有，則於持有人離世時他於物業的業權會落入他的遺產中，如果有立遺囑的話，會跟遺囑分配；如果沒有立遺囑的話，就跟法例分配。但要先向遺產承辦處申請俗稱為「承辦紙」的文件，承辦人會於領取承辦紙後有權處理物業。除非物業會於短期內出售，否則要委任律師草擬一份文件將業權正式由遺產承辦人轉到受益人名下。因此，相對的費用及時間會多很多。

當遺產物業完成所有手續及轉名後，就可以以正常按揭程序辦理物業貸款或出售物業，亦無需重新做按揭。

聯權共有是指兩個或以上的聯名人共同持有物業的所有權，但各聯名人的份額固定。在聯權共有的情況下，只有所有聯名人同意才能出售物業，不能將個別人士的持份出售。其中一方離世，其業權會自動轉到另一方。

首頁 » 按揭資訊 » 【樓宇按揭回贈攻略】物業貸款、成數、年期利率比較＋免壓力測試及按揭保險教學！

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香港公務員置業時，可按職級申請供樓津貼，並納入薪金中，變相令每月收入提升，更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。

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另外，若其中一位「分權共有」的物業持有人離世，他所持有的業權份額，亦會成為其遺產的一部分，不會由其他業權持有人自動繼承業權。

【香港樓市】置業是不少人的目標，作為人生大事之一，不少夫婦或家人會選擇以聯名的方式購買物業，而形式可分為分權共有及俗稱長命契的聯權共有兩種，當中各有各好處。

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